买房买车将有后悔药

买房买车，将有“后悔药”？传“消法”大修将建立三类交易后悔权制度　2009/6/116:10:41　　【字体：缩小放大】

6月11日讯（海峡导报记者香卉辉/文吴晓平/图）大家熟知的《消费者权益保护法》15年来将首次大修，昨日，“消法”修改的大方向和趋势经专家介绍后广为流传，其中包括应进一步拓宽“消法”适用范围，囊括各类物质商品和精神商品；建议建立产品召回制度和对购房购车等三类交易建立消费者冷静期制度；建议政府公权预防审查格式合同等。

其中的冷静期制度也就是后悔权制度，“原则上让消费者在合理期限内可以无条件退货，特别是对于电视直销商品”，其应当适用的范围包含了购房购车等交易额巨大的消费行为。此消息一出，引起各方热议。后悔权，真的可以有吗？本期“议见”就此话题展开。

【案例】签了合同就不能后悔

小崔来厦门7年了，经过与男朋友的共同努力和家里的帮助，终于攒够了钱可以买房。她一直想买在单位所在的湖滨南路附近，辛苦找了半年，终于找到了一套满意的房子，无论是户型还是价格都是上上之选，但小崔两人高兴没几天，房子的主人回国了，并表示要在厦门住几年，房子暂时不卖。小崔无奈之下将挑选范围扩大到了湖滨北路，几个月后找了一套房子，虽然不似前一套般满意，也还过得去：大毛病没有，小毛病不少。

几天后等两人签了合同付了定金，当天晚上就接到原中介的电话称湖滨南的那套房子又可以买了，主人紧急出国，价格不变。小崔这下傻了，趁新合同刚签，赶紧打电话联系协调，问自己是不是可以反悔，但已经晚了，新中介称合同已签就没办法后悔。这件事，成为小崔夫妇心里一直的遗憾。

但是，如果按照后悔权制度，“在合理期限内无条件退货”，小崔就可以如愿住上自己满意的房子，而不是心怀遗憾搬进新家。

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