【新闻】原来陈伟霆的房产投资观是这样普通人应如何做好房产投资呢
近期,极具现实意义情感剧《南方有乔木》非常火爆,收视率一路攀升,在剧中饰演时俊青的男主角陈伟霆再次成为家喻户晓的明星。除此之外,你还知道陈伟霆的房产投资观吗?
陈伟霆曾面对记者说,他只要一赚到钱就会买房子,其目的是年轻时多赚点资产,到老来时不用那么辛苦,房子自己用不着时,也可以留给自己的晚辈,让他们不用那么辛苦奋斗。
型男陈伟霆
事实上,目前陈伟霆在香港有多处豪宅,也印证了他的说法,一路下来就是买房买房,仅就资产收益上讲,陈伟霆也是赚大发。可惜的是陈伟霆仅在香港买房,要是先前在内地买了房那就赚的更多。
陈伟霆豪宅内部楼梯
说认真的,作为普通人,笔者根据自己的从业经验给出三点房产投资建议,供您参考:
1.不能像陈伟霆那样任性买,把握时点很重要。有人说,现在看来,我们在任何时点买的房子不都没亏吗?土豪随意哈,但是对于普通人来讲意义是不一样的,比如在某个上升期末端买房一定不如调整下来后的上升期买房,即使两者之间的价格差不多。因为我们普通人的资金成本和时间成本不能与明星相提并论。
陈伟霆豪宅
2.不能像陈伟霆那样买大房子、大别墅,普通人投资应买小房子。大房子、大别墅一般总价比较高,交易税费也高,特别是别墅。都知道,一个城市(比如二线城市)的房子总价达到一定高度就会遇到阶段性瓶颈,所以单价反而更低。从资金实力和流动性角度,普通人投资应买小一点房子,一般60-90平米最佳。
陈伟霆别墅健身房
3.不能像陈伟霆那样不买内地房子,国人最佳的投资目的地在国内。房产投资要跟经济发展走,中国对世界的经济贡献大家有目共睹,国家统计局数据显示,中国对世界经济增长的贡献率在30%以上,这是什么概念?美国+欧盟两大经济体经济增长贡献率还不到20%。中国与之匹配的房地产也必然释放出较大投资机会。
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